Réhabilitation de 4 ensembles immobiliers à Rebais

OPH 77 : réhabilitation de 4 ensembles immobiliers 170 logements – rebais (77510)

OPH 77

MAÎTRE D’OUVRAGE

OPH 77
10 avenue Charles Peguy
77000 MELUN

Adresse du chantier

Résidence Champs Gilbois/ Résidence Albert Roussel
et Résidence Hôtel de Ville
77510 REBAIS

PRINCIPAUX INTERVENANTS

ARCHITECTE : ARCHICREA
BUREAU D’ÉTUDE : INGEMA
BUREAU DE CONTRÔLE :
SOCOTEC
COORDINATEUR S.P.S. : DEKRA

Nombre de Logements : 170 logements

SHON : Non connu (3 groupes d’immeubles – Travaux partiels)

Durée des travaux : Réceptionné en novembre 2018

Montants des travaux : 4.2M€ pour le coût global

Problématiques ou spécificités environnementales :
Un chantier respectueux de l’environnement est le prolongement naturel des efforts de qualité environnementale mis en place lors de la rénovation d’un bâtiment. Tout chantier de réhabilitation génère des nuisances sur l’environnement proche. L’enjeu de la démarche est de limiter ces nuisances au bénéfice des riverains, des
ouvriers et de l’environnement. C’est un engagement signé par tous (maître d’ouvrage, maître d’œuvre, entreprises, récupérateurs et éliminateurs de déchets) pour la réhabilitation du présent projet.

Les entrepreneurs des différents lots effectueront les démarches suivantes sans que cette liste soit limitative :

  • Gestion différenciée des déchets de chantiers par un tri sélectif dans des conteneurs spécifique par matériau (bois, ferrailles, béton, D.I.B…)
  • Réduction des bruits de chantier
  • Réduction des pollutions.
    Localisation et dépose des éléments récupérables et utilisables en pièces détachées
  • Utilisation des engins à faible nuisance sonore
  • Utilisation des engins ne causant pas des vibrations d’une ampleur telle qu’elles seraient perceptibles dans les bâtiments existants et n’entraînant pas par suite des manœuvres et des vibrations, des désordres, si minimes soient-ils, aux constructions existantes. Utiliser de l’huile à base végétale
  • Des conditions météorologiques le rendent nécessaire, prendre toutes mesures pour éviter des projections de poussières aux abords du chantier. Interdiction de faire brûler sur place des bois ou autres matériaux combustibles.
    Nettoyage journalier du chantier / Phasage pour éviter tout croisement entre les utilisateurs, à ce stade les différentes phases seront isolées acoustiquement et contre la poussière
  • L’entreprise désignera en son sein et avant le démarrage des travaux un responsable du suivi de la qualité environnementale du chantier.

Particularités éventuelles : CONTRAINTES DE MOBILITÉ / CIRCULATION / STATIONNEMENT :

  • Mobilisation de places de stationnement,
  • Altérations/modifications de la circulation piétonne et routière,
  • Difficultés/modifications d’accès aux bâtiments,
  • Passage de câbles et raccordements, dégradation des espaces verts

Niveau de performance : travaux exécutés conformément à la réglementation française / CCAG / CCTC /
Règlement de sécurité incendie des ERP / Règlement sanitaire départemental / D.T.U. et C.C.S. / Prescriptions du C.S.T.B. / Normes françaises AFNOR / Normes européennes EUROCODE / NORMES U.T.E. – U.S.E

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